Кирпичные дома

Площадь
110
176
243
309
375
Этажей
Жилая площадь
Площадь кухни
Количество спален
Гараж
Назначение
Stone Dream — надежная компания для строительства вашего дома!
296 м2
4 200 000 руб.
219 м2
3 500 000 руб.
166 м2
2 200 000 руб.
193 м2
2 300 000 руб.
1 900 000 руб.
1 900 000 руб.
1 850 000 руб.
1 950 000 руб.
119 м2
1 800 000 руб.
205 м2
2 200 000 руб.
1 900 000 руб.
2 100 000 руб.
2 300 000 руб.
2 500 000 руб.
156 м2
2 200 000 руб.
227 м2
4 200 000 руб.
296 м2
2 100 000 руб.
375 м2
3 200 000 руб.
156 м2
1 800 000 руб.
цена по запросу
123 м2
цена по запросу
274 м2
цена по запросу
275 м2
4 200 000 руб.
183 м2
3 100 000 руб.
169 м2
3 000 000 руб.
2 100 000 руб.
176 м2
2 100 000 руб.
159 м2
2 500 000 руб.
134 м2
2 100 000 руб.
113 м2
1 900 000 руб.
110 м2
2 450 000 руб.
320 м2
5 250 000 руб.
7 000 000
122 м2
2 499 000 руб.
155 м2
2 900 000 руб.

Компания Stone Dream проектирует и строит кирпичные дома «под ключ» в Москве, Подмосковье, соседних областях. Несмотря на обилие новых технологий, коттеджи из проверенного веками материала ассоциируются с основательностью, респектабельностью. Они остаются наиболее востребованными на рынке недвижимости, благодаря хорошим экологическим характеристикам, прочности, возможности создавать из кирпича настоящие архитектурные шедевры. Мы осуществляем строительство кирпичных домов любой сложности в современном, классическом дизайне, стилизованные под средневековые замки с флигелем и башнями.

Материалы

Кирпич – стройматериал прямоугольной формы, изготовленный из природных минеральных компонентов. Заменяет натуральный камень, так как обладает схожими с ним характеристиками (морозостойкостью, водостойкостью, надёжностью). В Египте применялся с 3-2 тысячелетия до н.э.

В строительстве используют 2 вида.

  • Силикатный (белый) из кварцевого песка, извести. Не используется для печей, подвалов, обладает пониженной водостойкостью, жаропрочностью. Преимущество – низкая цена.
  • Керамический (красный) из обожжённой глины. Плотность до 2000 кг/м3, прочность 15 МПа (150 атмосфер) даёт возможность использовать его повсеместно: при реставрации, в строительстве, производстве печных труб, каминов.

Подразделяются по целому ряду признаков.

  • Наличие пустот. Полнотелый применяется в несущих конструкциях, пустотелый (щелевой) для утепления, пустоты внутри снижают теплопроводность, задерживая тепло.
  • Размер. По ГОСТу габариты 250 х 120 х 65 см. Стандартные бруски называются одинарными, остальные являются производными от нормального формата НФ - полуторный (1,4), двойной (2,1), «евро» (0,7 НФ).
  • Назначение. Рядовой – используется для кладки несущих конструкций, перегородок под последующую отделку. Облицовочный (лицевой, фактурный, фасонный) – для отделки. Шамотный применяется в топках, трубах печей, каминах.

Технологические особенности кладки

Перед началом работ на цоколь кладётся 1-2 слоя гидроизоляции. Связующий раствор делают из мелкозернистого песка, цемента (соотношение 4 : 1) или покупают готовую смесь. Минимальная толщина возводимой стены 0,5 (12 см), максимальная – 2,5 кирпича (64 см).

Кладка делается так, чтобы верхний кирпич опирался на 2-3, находящихся под ним, перекрывая швы нижележащих, обеспечивая прочность, устойчивость, распределяя равномерно нагрузку. Такой способ называется перевязкой. Самые распространённые типы.

  • Цепная однорядная кладка – чередование тычковых (по короткой стороне) и ложковых (по длинной стороне) рядов.
  • Трёхрядная. Три ложковых перевязываются одним тычковым слоем.
  • Многорядная, на 5-6 ложковых приходится один тычковый ряд.

Построить дом из кирпича – непростой процесс, требующий высокой квалификации каменщиков, чёткого соблюдения технологии, имеющий свои тонкости.

  • Каждый 5-6 ряд армируется прутком толщиной 5-8 мм.
  • Монтаж осуществляют постепенно, равномерно нагружая фундамент.
  • Укладку начинают с углов, затем проходят периметр.
  • По периметру натягивают леску, чтобы конструкция получилась ровной, каждый положенный ряд контролируется на горизонтальность уровнем.
  • Толщину вертикальных швов делают менее 10, горизонтальных 12 мм.

Плюсы кирпичных домов

Презентабельный внешний вид – не единственное достоинство загородных кирпичных коттеджей. Это комфортное, долговечное жильё, обладающее целым рядом достоинств.

  • Прочность, износостойкость, устойчивость к перепадам температуры, сильным морозам.
  • Высокие звукоизоляционные свойства.
  • Низкое поглощение влаги (до 14%), способность быстро высыхать.
  • Экологически чистое, не выделяет вредных веществ.
  • Комфортный микроклимат. Зимой в помещениях тепло, сухо, летом прохладно, свежо, отсутствуют неприятные запахи.
  • Выбор оттенков, размеров, пластичность, простая обработка материала позволяют создавать проекты домов из кирпича самых оригинальных архитектурных стилей.
  • Широкая цветовая гамма, разнообразие фактур облицовочного кирпича позволяет воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские задумки.

По прочности с кирпичом соперничает только натуральный камень, проигрывающий ему из-за трудоёмкой обработки, большого веса, дороговизне добычи, сложности доставки с месторождений.

Недостатки

  • Большой вес.
  • Требует усиленного фундамента.
  • Значительные цены.
  • Возводятся дольше, чем недорогие щитовые, бревенчатые дачные постройки.
  • Сезонность. Связующие свойства раствора, скрепляющего блоки, ухудшаются при отрицательных температурах воздуха.
  • Высокая теплопроводность, требующая многорядной укладки или дополнительного утепления жилья.

Утепление коробки

Утепление проводится снаружи. При проведении этих мероприятий изнутри, уменьшается площадь комнат, «точка росы» смещается с улицы в сторону внутренних помещений и приходится на середину кирпича, приводя к разрушению кладки.

Вплотную к фасаду крепить утеплитель нельзя, чтобы избежать скопления конденсата, поэтому применяют немецкие технологии «мокрый» или «вентилируемый» фасад, оставляющие зазор для проветривания.

Фундамент

Прочная основа – залог долголетия здания. Тяжёлое капитальное жильё устанавливается на прочное основание.

  • Монолитные железобетонные плиты.
  • Ленточный, копается ниже глубины промерзания почвы (1,5 м в умеренном климате).
  • Сваи, ввинчивающиеся буровой установкой глубже 1,5 м.

Выбор слабого основания приводит к деформации, растрескиванию стен, поэтому столбы не используется.

Из чего складывается стоимость

До начала работ необходимо составить смету, чтобы спланировать бюджет. Цена каждого объекта рассчитывается индивидуально. Стоимость постройки дома формируется из многих факторов.

  • Размеры объекта.
  • Тип фундамента.
  • Цены стройматериалов.
  • Степень сложности монтажа.
  • Виды отделки.
  • Грунт на участке (подвижность, заболоченность).
  • Дополнительные мероприятия.

Кирпичные строения нельзя назвать бюджетными, но их приобретение – выгодная инвестиция. Стоимость такого жилья постоянно растёт, оно прослужит долгие годы, прежде чем потребуется серьёзный ремонт.

Как снизить расходы

При возведении даже самой дорогой виллы есть возможность снизить затраты.

  • Внутренние перегородки можно сделать из пористых или силикатных блоков, которые на 15-20% дешевле керамики.
  • Дорогой лицевой материал используется только для облицовки. Поверхности, которые будут штукатурить, отделывать деревом, плиткой складывают рядовым кирпичом.
  • Заказав все этапы строительства «под ключ» у одного подрядчика, предоставляется солидная скидка на объём.

Никогда не экономьте на капитальном фундаменте, глубине его заложения, качестве стройматериалов, опытных строителях. Безопасность, срок службы здания зависят от этих четырёх факторов.

Наши преимущества

Строительство кирпичных домов состоит из комплекса сложных работ, требующих профессионального подхода. Невозможно самостоятельно возвести качественное жилище. Компания «Стоун Дрим» построит многоэтажный коттедж или небольшой одноэтажный домик, взяв на себя все заботы. Жёсткий контроль, стройматериалы от проверенных поставщиков, опыт мастеров являются гарантией качества возводимых зданий. Мы предоставляем полный комплекс услуг.

  • Проектирование (индивидуальные, типовые проекты).
  • Геологическая, инженерная рекогносцировка участка.
  • Изготовление фундамента.
  • Установка коробки, крыши.
  • Заведение коммуникаций.
  • Внутренняя, наружная облицовка.

Кирпичные дома «под ключ», созданные нами, прослужат не одно столетие, станут семейным родовым гнездом, которое будет передаваться по наследству детям, внукам и правнукам.