Сколько стоит построить дом из кирпича с нуля

Stone Dream — надежная компания для строительства вашего дома!
дом из кирпича с отделкой фасада
Задать вопрос
Мы готовы ответить на вопросы по строительству дома

Многие мечтают о собственном доме из кирпича, но ссылаются на то, что его строительство – дорогое удовольствие. На самом деле это далеко не так, если отказаться от затратных экспериментов и доверить выполнение всех работ грамотным специалистам. В этом случае вы, естественно, увеличите расходы за счет оплаты их услуг, но при этом существенно сэкономите на материалах, коммуникациях и проекте.

Дом из кирпича: основные статьи расходов

Если у вас пока еще есть только идея построить дом и земельный участок, на котором вы хотите его возвести, то стоит заранее определиться, на что и в каком объеме будут потрачены деньги. Если не брать в расчет отделочные работы, которые при желании можно выполнить самостоятельно или же с привлечением профильных специалистов, то затраты на возведение дома складываются из стоимости:

  • проекта;
  • строительных работ;
  • материалов.

Попытки сэкономить на каждой из этих позиций вряд ли увенчаются успехом, так как вы получите либо некачественно выполненную работу, либо второсортные материалы. Единственный способ минимизировать затраты – заказать дом под ключ и получить скидки по многим позициям.

Проект дома, как правило, составляет до 30% от его общей стоимости. Еще 40–50% – стоимость материалов, и примерно 30% – стоимость строительных работ. Заказывая возведение дома под ключ, вы можете сократить затраты на проектирование и стройматериалы, которые компания закупит напрямую у производителей по оптовым ценам. 

Таким образом, дом без внутренней отделки со всеми коммуникациями обойдется примерно на 8-10% дешевле. И это при условии, что все работы будут выполнены квалифицированными специалистами, а не гастарбайтерами.

Как рассчитать стоимость будущего дома?

К примеру, вы готовы возвести небольшой коттедж общей площадью в 150 квадратный метров. Проектные работы рассчитываются исходя из стоимости за «квадрат» и включают такие позиции, как эскиз, архитектурный и конструктивный проект, а также проекты водоснабжения, отопления, электроснабжения и системы вентиляции. 

С учетом этого 1 кв. м проекта обойдется примерно в 2400 рублей, а проект всего дома – в 360000 рублей. Однако если вы решили воспользоваться услугами компании Stone Dream и заказать строительство дома под ключ, то можете рассчитывать на то, что архитектурное проектирование будет выполнено бесплатно. В итоге экономия при возведении дома на 150 кв. м составит 84000.

Оптимальный вариант строительства дома – использование газосиликатных блоков, которые облицовываются кирпичом. Стоимость работ с чистовой отделкой в этом случае составит 22500 рублей за 1 кв.м. В целом же возведение дома обойдется в 3 млн. 375 тысяч рублей. В эту сумму входят все необходимые материалы, включая кровельные. Если вам нужна лишь коробка, то ее возведение с учетом стоимости материалов обойдется в 17500 за кв.м или в 2 млн. 625 тысяч рублей.

Выбрав вариант возведения дома под ключ, вы экономите на стройматериалах до 3-5%. В итоге с учетом проектной документации и скидок на нее стоимость дома общей площадью в 150 кв.м с чистовой отделкой составит 3 млн. 651 тыс. рублей.


Галерея

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.